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FLOW 家づくりスケジュール

トウワプラスとの出会いから、お客さまオリジナルの家が完成するまでの大まかなプロセス(STEP 00~STEP 08)を、わかりやすくご紹介いたします。新居をカタチにしていく、心躍る道のりをぜひイメージしてみてください。


ステップ.00
資料請求/ 見学会来場
まずは資料請求や完成見学会へ足を運んでいただき、トウワプラスを知ってもらうことからはじまります。
わたしたちトウワプラスは、定期的に完成見学会や家づくり相談会(無料)を行っています。お客様が抱える疑問や不安を、家づくりアドバイザーがひとつずつ丁寧にお答えします。より多くの体験と、より多くの知識を吸収していただくために、他社の見学会などに足を運ぶこともお勧めしています。

ステップ.01
ライフプランご提案
お客様からのヒアリングをもとに、ライフプランに沿った資金計画をご提案します。資金計画を基に、土地や建築を当てはめて考えていきます。土地をお探しの場合、一緒に土地探しからサポートいたします。また、住宅ローンのお手続きもサポートしておりますので、お気軽にお申し出ください。

ステップ.02
建築申込 / 正式プラン作成
住宅ローンの仮審査承認後に、提案が気に入った段階で、『プラン依頼』をお願いしております。プランに納得がいくまで、何度でもやり直しいただけます。また、建築地の敷地調査・役所調査を行い、最終プランを作成するため、詳細な打ち合わせを行っていきます。
 プラン依頼 50,000円(税別)

ステップ.03
本設計/仕様決め
施工後に不備が出ないよう、細部に至るまで使い勝手や安全性を再確認するため、最終プランをスタッフと建築士で入念にチェックします。プランが確定した段階で、『本設計』に移ります。ここから、コンセントやスイッチの位置などを細かく決めていき、正式図面の作成が始まります。その後、住宅ローンの本申込み・建築確認申請の提出・地盤調査を行い、建築請負契約までの間に仕様や色決めなどを行っていきます。
 設計契約金 1,000,000円(税別)

ステップ.04
ご契約
すべての図面が揃いご納得いただけたところで、『ご契約』となります。いよいよ本格的な家づくりのスタートです。
 契約金のお支払い

ステップ.05
地鎮祭~着工~上棟
建物の位置確認と安全祈願『地鎮祭』を行い、工事開始となります。地盤調査データの解析結果を基に、必要な場合は地盤改良工事を行います。改良工事後、建物を支える基礎工事がはじまります。工事が棟上げ(むねあげ)まで終了したところで、『上棟式』を執り行います。骨組みが完成した区切りの時期に、ここまで無事に工事が進んだことへの感謝と、完成を祈願する儀式です。その後は完成に向けて、どんどん工事が進みます。(※地鎮祭、上棟式はご希望に応じて実施します)
 上棟した段階で中間金のお支払い

ステップ.06
工事完了 / 検査
いよいよ工事完了。最終的なチェックを行います。
社内検査、施主検査、完了検査を経て、工事は完了となります。長かった道のりも、ようやく終わりです。(※完成見学会へご協力いただけた場合、この時期に見学会などが開催されます)

ステップ.07
完成 / お引渡し / ご入居
ついに完成し、いよいよお引渡しです!トウワプラスではお引渡し式を行い、新しい門出をお祝いします。(※お引渡し式はご希望に応じて実施します)
 最終金のお支払い

ステップ.08
アフターメンテナンス
家づくりは「家を建ててから」が本当のお付き合いの始まり。10年、20年と住むうち修繕が必要になります。お引渡し後、3ヵ月・6ヵ月・1年・2年の定期点検を行いますが、不具合が発生した場合はご連絡をいただき、すぐに対応させていただきます。トウワプラスでは瑕疵保証やシロアリ保証はもちろん、保証内容も充実。詳しくは保証・保険ページをご覧ください。