庄内(鶴岡-酒田)・宮城県 住む人の人生に価値をプラス「プラスになる家づくり」山形・宮城の家づくりはTOWA+へ
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家づくりのスケジュール内容

TOWA+の家づくりは、家づくりの流れを知っていただくことから始まります。
『人生の中で何度もない大切な家づくり』TOWA+スタッフ一同、なんでもお手伝いさせていただきます!お気軽にお近くのTOWA+へご相談下さい。

1.来店・見学会来場

近くの店舗や見学会にお越しいただき、お客様の家づくり計画を伺いながら、より詳しい説明やアドバイスを行います。

2.敷地下見

お打合せ後、お客様の承諾を得て敷地の下見を行い、初回提案プランを作成します。

3.プラン提案

敷地下見後、初回プラン提案を行います。その後、打合せを重ねて、計画プラン・概算資金計画・家づくりスケジュールを決めて行きます。

4.住宅ローン仮審査申込み

借入の可否・限度額などを事前に調査するため、金融機関に仮審査の申込みを行います。

5.エントリー

住宅ローンの仮審査承認後、TOWA+で計画を進めるお客様はエントリーシートにご記入いただきます。
※エントリー金5万円(税別)

6.敷地調査・役所調査

建築地の敷地調査・役所調査を経て、間取り・設備仕様・資金計画など、計画プランを基に実施プランを作成するため、詳細な打合せを行います。

7.設計審査会議

細部に至るまで使い勝手や安全性を再確認するため、実施プランを関係者全員で入念にチェックして、施工後に不備が出ないようにします。

8.設計契約

設計審査会議を経て作成した最終図面・最終見積書を提出して、設計契約を締結します。その後、住宅ローンの本申込み・建築確認申請の提出・地盤調査を行い、建築請負契約までの間に色決めなどの仕様打合せを進めます。
※設計契約金100万円(税別)

9.建築請負契約

すべての建築計画が決定したら、建築請負契約を締結します。
※建築請負契約金は請負金額の10%
※エントリー金・設計契約金を充当します

10.地鎮祭

着工するにあたり、お施主様・施工関係者が参加して、敷地のお祓いや工事の安全祈願をします。
※地鎮祭はご希望に応じて実施します

11.基礎着工

地盤調査データの解析結果を基に、必要な場合は地盤改良工事を行います。改良工事後、建物を支える基礎工事がはじまります。

12.上棟

基礎の上に建物の躯体を建て、家の骨組みが完成します。
※上棟式はご希望に応じて実施します

13.木工事完了

大工さんの工事が完了後、内装工事に取り掛かります。最後に照明器具や設備機器の取り付けを行い完成です。

14.完成・社内検査・竣工検査

図面通りに施工されているか、不具合は無いかなど、建物の内外を施工関係者が事前に検査した後、お施主様と施工関係者が揃って竣工検査を行います。

15.引渡し

さまざまな検査をクリアした建物を、お施主様へお引渡しします。お引渡し時には設備機器などの取り扱い説明を行います。

14.定期点検・アフターメンテナンス

お引渡し後、3ヵ月・1年・2年の定期点検を行います。不具合が発生した場合はご連絡をいただき、すぐに対応させていただきます。

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